Земельные участки в городе Бангкок

Земельные участки продают и сдают под дом, под небольшой бизнес или под вложение. Раздел небольшой, но лоты дорогие, поэтому проверять тут нужно тщательнее, чем где-либо ещё.

Главное правило: иностранец не может владеть землёй в Таиланде. Рабочие варианты - долгосрочная аренда, обычно 30 лет с возможностью продления, или покупка на тайскую компанию, где иностранцу принадлежит меньшая доля. Схемы с номинальными тайскими владельцами предлагают часто, но законность их сомнительна, и защиты в суде они не дают.

Смотрите на титул. Полноценный чанот с измеренными границами - это одно, а Нор Сор 3 Гор или Сор Пор Кор - совсем другое: часть таких земель нельзя продавать или застраивать. В городе Бангкок отдельно уточняйте доступ к участку (право проезда через соседнюю землю оформляется документом, а не договорённостью), возможность подключить электричество и воду и то, как участок ведёт себя в сезон дождей. Проверку титула поручайте юристу до внесения задатка.